第101章
??沈柳看着就头疼，她的确分不明白，只好带她去。 ??吉祥街只有二百米长，夹在两条窄巷之间，早先是纺织厂的后院，从南到北清一水的裁缝铺，这几年纺织厂搬到了郊外，这条街也就慢慢荒了下来，直到最近才听见风声，说是政府大力推动，要修建成新一代创业街，这才慢慢有了人气。 ??沈柳带着向苒赶到时，街上已经有四五拨人在看房子，魏慷等在街口，远远看见她俩连忙跑来，塞给两人一人一个烤红薯：“天冷，冻手吧，抱着捂捂身子。” ??沈柳问：“你和负责人约的几点，时间来得及吗？” ??魏慷笑眯眯的：“来得及，约的九点半，这会儿刚好。” ??魏慷带她们来到靠近旧纺织厂的一间底商前，向苒抬头看，见一旁挂着个金属牌，上面写着“原礼庆和文化传媒有限公司”几个字，屋里人来人往，每张办公桌前都坐满了前来咨询的商贩，坐在窗边的工作人员穿西装，衬衫齐整地塞在裤子里，正在给一对年轻男女讲解合同细则，包含承租时间，责任方规划，违约赔偿...... ??向苒四下打量了一圈，没发现什么异常。 ??看见魏慷，坐在里面的一位大叔迎上来：“哎哟，老魏是吧，叫我老赵就行，老许都和我说了，你想看513和517那两间对不，我这给你留着呢，咱们现在就去。” ??魏慷摆手说不急，先是给那人敬了根烟，又热络地搭了五分钟闲天，这才不紧不慢地晃去商铺，魏慷要看的两间商铺大小差不多，只是一个靠里一个靠外，因此租金差了五万块钱，他之前踩过点，这次又折腾一番，是专门来砍价的。 ??许是价格本就有的聊，又许是介绍人和这边的确有些交情，魏慷拉着人在街边抽了三根烟，一番推心置腹后，居然真把那五万块钱砍了下来，向苒全程跟在一旁，没能看出什么端倪，直到到了对合同的阶段，她忽然想起一件事。 ??她实习时负责的综艺节目曾出过一次乱子，说是导演组安排几个艺人乔装打扮，去新开的美食街卖煎饼赚取生活费，结果拍摄前一天，提前谈好的店家店面突然被拆除，不仅这一家，整条美食街都被封锁了，说是当初该土地的承包方经营期限已经到期，商贩和第三方签的合同无效。 ??得到消息时，艺人们已经落地，临时调整时间是不可能的，导演组一夜没睡改换方案，八百个电话打出去，天亮时总算约到一块场地，然后安排艺人拍了仨小时把“把黄豆关进玻璃瓶”的无聊游戏。 ??运营审片时困得睡过去三次，去茶水间冲咖啡和人吐槽，向苒刚好在泡橙汁，无意间听过这么一茬。 ??魏慷面前的合同上，甲方一栏写的是“原礼庆和文化传媒有限公司”，向苒扯了扯沈柳的袖子，感觉不太对。 ??“怎么了？” ??向苒问：“租房子是不是得看房本？” ??沈柳也不清楚，她早先住在公司宿舍，后来住在姐姐家，压根没租过房，租住宅是得要看房本，商户也要吗？ ??魏慷之前的几个店面都是转租来的，一层一层全是熟人介绍，没出过什么事，这还是头一次和公司租房子，也有点拿不准，犹豫了一下去问老赵。 ??老赵说，这都是公司统一置办的房子，肯定是没有房本的。 ??他说的极笃定，倒让魏慷局促起来，向苒有关这方面的知识仅限于一次闲聊，拿捏着用词，不确定地问：“统一置办是指买下来吗？” ??“那倒不是。”老赵解释给她听，“这块地是公家的，买不了，只能用。” ??“那使用的权利，是——”向苒低头去看合同，“是庆和文化和政府签订的吗？” ??赵叔面上浮上些不耐烦的神色：“我们是第三方，说白了就是中介，那签合同的是棉纺厂啊——你不是都知道吗。” ??他扭头质问魏慷，魏慷忙笑着安抚：“小孩子第一回 碰见这事，好奇，问题多。” ??向苒的确问题多，沈柳没有拦她的意思，她又问：“那棉纺厂和政府签订的经营期限是多久？” ??“这我哪知道。”赵叔又点上一根烟，“合同是公司给他们签的，我不负责这一块，但人家都跟我们签合同了，就肯定是没问题的，这要有问题，能有这么多人来看吗。” ??他说了一堆废话，没一句解释到点子上，向苒还是不安，凑到沈柳耳边：“要不先等等？” ??沈柳是听她的，俯下身子听她说。 ??向苒编了个话术：“我们学校社团组织过模拟法庭，讲过类似的案例，你看，如果像他说的那样，这块地的使用权属于棉纺厂，棉纺厂委托他们招租，那最重要的，就是棉纺厂的权利时效，万一棉纺厂的使用权马上就到期了呢，那魏叔的合同是不是无效的，到时候他钱也交了，店也开不起来，怎么办？租金一口气付两年的，几十万呢，不是小数目。” ??关于租店面的事情，沈柳早先琢磨的都是选址装修风水一类，倒是没想过这一层，她也不知道向苒说的对不对，但有一句话向苒说到她心坎里去了，租金一交，就是几十万，是断不能出差错的。 ??她也想着，要不先缓一缓，扭头把向苒的疑虑和魏慷说了说，又道：“你要是不着急，就过两天再来签约，我明儿去公司，先咨询一下我们公司的法务，看看有没有什么问题，这得万无一失不是。”