第八十六章 选址
??对于王磊来说，集资不但是一种解决资金短缺的好办法，更重要的是可以用利益将自己觉得重要的人紧紧地联系在一起。 ??毕竟，如今的自己太过招人注视了。 ??十八岁的自己，所干下的那一桩桩大事，恐怕就连那些自诩‘精英’的人士看了也会羞愧不已，羡慕不已。 ??正所谓，木秀于林，风必摧之。 ??所以，做人不能锋芒太露，有时候稍微低调点反而更好。 ??这但凡是个人，都需要友情，可是友情的维持，最直接也是最有效的方法就是利益的联合。 ??只要有了共同的利益，王磊相信这些人就会心甘情愿为自己所用。 ??而自己更可以凭借这些人，来构建自己的关系网。 ??既然资金的问题已经解决，那么眼下的关键就是开超市的选址。 ??由于开任何店铺，首先考虑的是客流量，以及人们的消费水平。 ??故而王磊想都没想，就打算将超市开在平源市繁华的地带。 ??王磊一整天就骑着个脚踏车，行驶在平源市的大街小巷。 ??王磊首先在平源市的各商业区逛了一圈。 ??和几十年后一样，这里的商业区大多是一些小饭店，书店，宾馆，以及菜市场，水果摊，服装店五金店，还有各种娱乐场所等等。 ??可是既然是繁华的商业地段，自然能被利用的地方都被利用了。 ??王磊找了半天，愣是没找到几个适合开大超市的地方。 ??就是勉强能找到一个，人家压根就没打算转让。 ??甚至因为被纠缠得不耐烦，直接将王磊给轰了出去。 ??这商业区注定是没指望了，无奈之下，王磊只有选择另一个方案。 ??那就是到住宅区去看看。 ??可是王磊所到的几个住宅区，规模却都很小，根本无法提供王磊打算开超市所需的客流量。 ??懊恼不已的王磊去往最后一个小区。 ??王磊已经决定，如果还不能让自己满意的话，那自己就另想办法。 ??可是当王磊来到这最后的小区的时候，却不禁眼前一亮。 ??眼前的这个住宅小区是平源市最老的小区，但也同时是最大的小区。 ??用一包红塔山的代价，王磊从一个小区保安人员那得到了这个小区的详细情况。 ??作为平源市最大的小区，这里的常住人口接近两万，而最重要的是，这里更是平源市市政府的家属住宅区。 ??很多原市政府退休的干部也住在这里。 ??王磊大喜。 ??就是这了。 ??同样是通过那个保安，王磊了解到，这里有一个占地两千平方米的仓库。 ??由于一直找不到租户，这个仓库基本处于废弃的状态。 ??在来到这个废弃的仓库，王磊更是乐得嘴都合不拢。 ??这里，只要稍稍打扫清理一下，然后做一下简单的装修，完全可以胜任建超市用房。 ??仓库的一面墙体上挂着大大的招租广告，王磊赶紧拨通了上面的电话号码。 ??“喂，请问您是大龙仓储区招租方吗？我有意想跟您谈一下，购买你们这个仓库的问题。” ??电话那头的人明显有些激动：“先生，您真的对这感兴趣？” ??“没错。” ??“太好了，先生，请稍等，我这就来。” ??王磊的等待并没有多久，大约二十分钟不到的时间，一个五十岁左右的中年男子满头大汗地跑了过来。 ??只是看到王磊只不过十七八岁的模样，眼中闪过一丝失望。 ??中年男子伸出一只手：“先生，您好，自我介绍一下，我叫程浩民，不知先生您如何称呼？” ??“程先生，您好，我叫王磊。” ??“你叫王磊？”程浩民先是一愣，然后大惊。 ??“难道你就是南桥镇的大名鼎鼎的企业家，让无数人崇拜的王磊？” ??王磊笑笑：“程先生，我是王磊不假，但没你说得那么夸张。” ??当确认眼前的这个人真的是王磊的时候，程浩民更是显得热情无比。 ??“像王先生这样的大人物，让您呆在这，实在是待客不周。王先生，我们去茶楼，慢慢谈。” ??在来到一个茶楼，程浩民让服务员沏上一壶碧螺春。 ??一面享受着茶水，王磊更是将自己的意图说了出来：“程先生，我打算租用你的这个仓库做点小生意，如果你愿意的话，我可以付八千一年的租金。” ??“程先生，你以为如何？” ??程浩民没有回答，只是默默地喝着茶。 ??王磊明显有些不悦，要知道，以这个废弃的仓库来说，自己一年八千块的租金已经是够公道的了。 ??“程浩民，如果对这个价格不满意的话，我可以加到一万一一年，如何？” ??程浩民依旧不吭声。 ??王磊强忍怒火：“那么，程先生，我加到一万五。只不过程先生，这是我最后的底线，如果你还不满意的话，恐怕我们这桩生意只能泡汤了。” ??“对不起，王先生，恐怕您误会了。” ??程浩民终于开口，只是有些尴尬。 ??“王先生，我知道，您的出价绝对是公允的，如果我还不满意的话，纯属是贪得无厌。我程浩民纵然再不济，也不会做出这样混账的事情。” ??王磊一愣：“那你的意思是……” ??程浩民犹豫了一下，最终道：“王先生，您是大名鼎鼎的企业家，更是平源市公认的商业奇才。但凡您决定要做的生意，肯定是稳赚不赔，甚至是大赚特赚。” ??程浩民有些不好意思：“可是王先生，不怕你笑话，我呢，做生意也有十几年了。可是到如今，居然沦落到连仓库转租出去的地步。” ??“王先生，如果你不嫌弃的话，我想……我想从今以后……跟你混了。” ??“王先生，不知你意下如何？” ??“我……”王磊彻底傻眼了。 ??王磊做梦也想不到，自己仅仅只是想找个地方来做开超市的场所，可老天爷居然扔给自己一个疯狂的崇拜者。 ??王磊本想拒绝，但是程浩民却是不死心，苦苦哀求不已。 ??直到最后，王磊自己都觉得有些不好意思，只有勉强点头答应。 ??资金已经具备，地点已经选好，那么接下来就是开始行动了。 ??李可本来就是经营百货大楼的，所以在进货渠道上压根不存在问题。 ??纵然不说进货能拿到最低价，但至少比一般人进货便宜，那是绝对没问题的。